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27 Feb,2025
到站就到家 三地「艾美松」具百貨車站建設利多環繞
央行去年祭出第7波信用管制，讓市場買氣降溫！然而在房市盤整期，如何卡位短期保值，中長期具增值潛力住宅，地段優劣與建商品牌價值決定一切。涵蓋9大事業體三地集團，近期在高雄車站商圈，42期自辦重劃區推出大樓預售案「艾美松」，社區鄰近台鐵三塊厝站，北側有總投資額達800億元大順百貨商圈，南側則為近年來科技廠大舉進駐亞洲新灣區，社區面積875坪規劃144戶，住宅27-39坪，每坪開價53-58萬元。
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27 Feb,2025
南部都會區地價高漲 建商轉朝蛋白區尋購甲種建築用地 具高容積與成本控制優勢
近幾年來在政府推動南部半導體產業發展，南科也成為全台三大科學園區龍頭，連帶推升包括台南與高雄都會區地價大幅上揚，推案熱區高容積土地紛紛拉高達百萬元以上，高雄市心更出現單坪逾300萬元高檔地價，將墊高房價。但仍有不少建商推案採平價、高質感策略，最近陸續將購地目標轉朝蛋白區的甲種建築用地，具備240%容積率、60%建蔽率，單價仍多維持在10、20萬元之間，符合業者控制土地成本考量，成為建商尋購土地新目標。
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27 Feb,2025
主計總處下修 今年經濟成長勉強保3
主計總處昨天發布最新經濟預測，官員說，去年經濟成長強勁墊高基期，且立法院刪減預算削弱部分成長動能，因而下修今年經濟成長率至百分之三點一四，後續須留意美國總統川普的關稅政策恐傷及國際貿易，影響台灣的出口及經濟成長。
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27 Feb,2025
房市熱了7年遇上最大轉折 代銷龍頭綻放實力
2024年是房地產市場走了7年多頭以來最大轉折點，儘管經濟成長前景極佳，但受到9月央行祭出第七波管制措施的政策影響，全台房市從上半年的火熱，到年終急速轉為冷盤。面對市場的極端氣候，新聯陽實業代銷董事長王志祥穩健以對，並表示2025年的房市將趨於理性健康。
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27 Feb,2025
台南首批社宅最快鬼月前入住 黃偉哲任內預售屋房價大漲137%
台南長期沒社宅，但房價在市長黃偉哲任內，大漲超過135%，為平抑高漲房價且落實居住正義，南市都發局近期公告，台南首批社宅永康「宜居成功」及仁德「宜居仁愛」將自114年3月17日至4月16日開放申請，最快農曆7月前搬遷入住，當中「宜居成功」位於永仁高中西側與平實營區生活圈相連，提供103戶租金5050元到2萬2770元；仁德「宜居仁愛」位於仁和國小規劃75戶，租金3950元到1萬7960元。
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27 Feb,2025
南科效應 周邊中古屋價三級跳
受惠台南科學園區的快速發展，南科周遭房市熱度也不斷攀升，新市、安定和善化等南科周遭三大行政區的中古屋房價在短短5年飆漲逾67％，其中新市區從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6％，安定區則以78.8％的漲幅緊隨其後，而善化區的房價漲幅66.7％排名第三。
