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24 Apr,2025
報稅季來了！「這幾項」最易踩雷 專家提點3大重點
113年度報稅季將至，會計師特別提醒，除財政部針對美國對等關稅影響已公告展延申報期限至114年6月30日外，企業應多加留意適用之租稅減免項目，並掌握房地合一稅與受控外國企業（CFC）等查核重點注意事項，以免影響自身權益。勤業眾信聯合會計師事務所提醒，營利事業出售105年後取得不動產，應依持有期間採差別稅率課稅，實務上常見誤認為舊制資產僅就房屋申報營所稅，若漏報土地交易所得，恐遭補稅與處罰。
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24 Apr,2025
台南沙崙特區擁南科四期建設議題利基 成外地大型品牌建商購地推案新熱區
台南高鐵站區的沙崙特區，發展受惠高鐵便利交通，並透過國道1號、3號、台86線快速路網，迅速連結南科與東區百貨購物商圈，提高生活機能，加上沙崙綠能智慧科學城建設、Ai生態園區、沙崙健康園區、成大醫療分區、中研院量子科技與周圍產業園區開發計畫，重大建設加持與三井OUTLET PARK購物中心開設，吸引多家外地大型品牌建商積極進場購地與推案，房價帶已朝4、5字頭邁進。
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24 Apr,2025
憶當年當兵時 台南首座軍事主題公園開箱
南台灣首座以軍事元素為設計主題的精忠公園，投入1500萬元經費興建，今（23）日開箱啟用。園區內有「500障礙挑戰」的軍事主題特色遊戲場，包括多功能工兵堡壘遊戲丘、軍事涵洞等，增添親子假日景點，家長可以大手牽小手「回味阿兵哥歲月」！精忠公園位於東區南紡購物中心對面，未來又鄰近台南捷運站（藍線），可說是「搭捷運就能到的公園」，極盡交通地利優勢。
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23 Apr,2025
房價目前坐四望五 城揚9.63億收購建國一路近千坪地
即便今年房市買氣低迷，但對於大型建商仍積極購地整合，也讓土地越收越大。實登揭露位於建國一路240號後方土地，地坪189.1坪住四與特商二分區，以單坪65萬元，總價1億2291.6萬元購入，買方為高雄非上市櫃最大建商城揚建設集團，然而該筆土地旁城揚已整合土地多時，總計取得990坪，成交額9億6387.8萬元，未來將持續收購中。
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23 Apr,2025
澄清湖大公園再造 景觀宅2字頭還買得到
相對蓮池潭畔住宅已成交最高突破6字頭，高雄另個指標湖景宅澄清湖生活圈，新屋房價最低2字頭還買得到！高市府將整合澄清湖及周遭圓山綠地、鳥松濕地、高雄高爾夫球場、雙湖公園等打造「澄清湖大公園」，塑造成都市綠肺！專家分析，區段新屋房價多屬3-4字頭，僅本業「頤湖苑」廣告戶還有2字頭，然而隨著捷運黃線建置，未來房價可能補漲。
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23 Apr,2025
高雄中央公園2塊精華地共1,568坪掛售 一實一虛
高雄中央公園生活圈，南和興產526.8坪「商五」土地，以每坪315萬元出售給永信建設集團之後，市場不斷傳出大統百貨位於中山路、五福路的三角窗現址、以及隔壁惜福雅集博物館，已由一家仲介公司簽下委託，分別以每坪400萬和358萬元的價格出售，經查證，惜福雅集博物館委託出售傳言屬實，而大統百貨因地上權建物要到2026年年中才到期，加上大統1043.02坪土地分屬吳家三兄弟，各有不同盤算，因此，授權委託出售一事，傳言屬虛。
