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12 Mar,2025
南科生活圈擴大 烏橋中路跨溪大橋拍板 西港後營2字頭房價魅力增
南科已成為三大科學園區之首，加上南科三期擴建與四期將推動設置，就業人口可望持續增加，但隨著交通建設讓南科人30分鐘購屋圈逐漸擴大，朝外圍20~25分鐘車程的麻豆、西港等房價超值區，也都出現工程師與南科就業客層，尤其西港後營一帶，仍有部分2字頭且3房附帶車位總價帶千萬元內的電梯華廈產品釋出，加上烏橋中路跨溪大橋拍板，可望進一步提升區域聯外交通，也凸顯西港房價超值魅力。
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11 Mar,2025
台積電高雄廠創6-7千名職缺 楠梓1月預售屋房價突破4字頭
台積電所到區域帶動區域房價不斷上揚，然而隨著政府打炒房政策，全台各區買氣出現疲弱，整體市場僅剩剛性購屋買盤，然而上週高市勞工局與台積電等18間半導體國際大廠舉辦聯合徵才，未來台積電員工需求推估將落在6000-7000名，房市專家分析，今年房市呈現個案表現，有台積電所在區域若具特殊性，往往房價較具保值抗跌。
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11 Mar,2025
高雄居住面積10年萎縮近3成 小宅設計強調「坪效」
全台新建案都有「越蓋越小」的趨勢，小宅化已經成為當前建案的主流，根據內政部建物買賣移轉的平均面積統計資料顯示，高雄市2024年第三季居住面積萎縮至32.98坪，縮小了13.81坪，減幅達29.51％，包括國城集團寶象建設的「藏三豐」、城揚建設建案「陽明第一廳」，為了讓建築居住空間發揮坪效，都拿掉高雄厝陽台，永信建設的「謙樂」也強調居住空間更加寬敞，提升居住品質。
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11 Mar,2025
台積電帶動 楠梓都市地價指數漲幅冠全國
內政部發布第六十三期全國都市地價總指數，比上期指數上漲二．五八％，尤其高雄市上漲四．五五％居六都之冠，主因推動南部半導體Ｓ廊帶，形成產業鏈群聚，企業廠辦投資進駐，土地需求增加，以及持續推動各項交通建設，帶動地價上漲。
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11 Mar,2025
高雄觀光旅館去年住宿率55％ 28年老字號飯店以近73％奪冠
根據交通部觀光署統計，去年高雄市觀光旅館平均住房率55.58%，其中，28年歷史老字號的高雄福華飯店，異軍突起以72.98%奪冠，打敗不少新飯店；對此，業者表示，近年飯店進行大幅度改裝，吸引顧客回流。飯店旅館分為觀光旅館與一般旅館，目前高雄市觀光旅館共有10家，包括承攜行旅六合館、高雄圓山、漢來飯店、高雄福華、寒軒國際、麗尊飯店、義大皇家、高雄萬豪、高雄福容、晶英國際會館，去年平均住房率55.58%。但新成立的高雄洲際酒店、承億酒店、高雄日航酒店、H2O水京棧國際酒店等，並未在名單內。
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11 Mar,2025
政府組合全打房、今年329檔期建商不用玩了？ 專家這樣看
近期房市買氣低迷，不僅內有銀行限貸、央行信用管制與財政部課徵豪宅稅，外部更有川普2.0所引發的關稅戰變數，面對建商傳統推案的329檔期即將到來，還能玩嗎？對此，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近期房市利空不斷，不僅政府炒房組合拳連發，國際局勢也相當動盪不安，今年329檔期買氣確實堪慮，後市相當不樂觀。
