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12 Mar,2025
從千戶剩百戶高雄預售買氣月減73% 代銷月虧百萬等嘸人
台積電效應在高雄發酵多年，然而去年9月央行祭出第七波信用管制，整體市場買氣雪崩下滑，最新實登揭露1月高雄預售屋成交量僅442戶，每坪均價落在41.79萬元，與去年相比出現「量縮價平」現象。《壹蘋新聞網》統計919信用管制前後4個月，成交量價比去年6-9月每月可售出1588.2戶預售屋，而去年10至今年1月僅剩424.5戶，買氣衰退73.2%！
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12 Mar,2025
台鐵機廠變最大室內遊樂場 衛武營為鄰房價單坪少10萬
台鐵高雄機廠變更案歷經10年討論審議終於在114年2月11日審議通過，未來將近32公頃工業區將變更為特文區、公園與社福用地，當中為友善環境提升市民使用率，高市府將推動臺鐵高雄機廠貨車工場活化計畫，辦理「高雄親子遊樂園區」開闢工程，將打造全台最大室內全齡夢幻遊樂園！房市專家分析，區域鄰近衛武營，但因國道分隔兩生活圈，新屋房價鎖定坐穩4字頭，邁向5字頭行情。
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12 Mar,2025
卡位捷運黃線 浤圃「圓山匯星」具明星學區3-4字頭可入住
越稀有地段，房價保值抗跌性也就越強，在高雄長期屬富人群居的圓山特區大華里，生活圈具澄清湖特定區靜謐，周邊有著建工與文山特區等便捷消費機能，近期浤圃機構在鄰近捷運黃線Y6與Y7站預定地，推出區域少見零店面大樓預售案「圓山匯星」，156戶22.9-34.0坪2-3房，社區具綠建築與智慧建築銀級標章，建材配備比照豪宅，每坪開價39-45萬元，屬高雄少見鄰近捷運站，擁有大華國小的明星學區宅。
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12 Mar,2025
高捷聯開招商7案 捷運局：至明年累計可達600億元開發效益
高市捷運局今在市政會議中指出，近幾年已成功招商7案捷運聯合開發案，去年更已完成4案簽約，預計至明年累計可創造約600億元的開發效益用於挹注軌道建設。高雄市長陳其邁今主持市政會議，先由環保局進行碳權/主軸計畫專案報告，再由捷運局進行捷運聯合開發專案報告。
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12 Mar,2025
二月稅收看出房市疲軟化 財部點出與三大關鍵有關
二月的房市稅收顯示，整體市場表現較為疲軟。財政部官員分析，雖然受到春節因素影響，部分稅目如土增稅、契稅仍顯現年增，但若排除春節的效應，整體稅收顯示負成長，顯示房市交易量持續下降，主要受央行信用管制政策、新青安退燒及民眾看漲心態趨於理性有關。
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12 Mar,2025
329檔七都推案金額衝高 惟新案減至346件…衰退近一成
房市329檔大案出籠，量能衝高。據591新建案最新統計，今年六都暨新竹地區329檔期推案金額爆8,223.2億元、年增5.3%，為史上次高，主要是雙北多筆大案進場。不過新進場推案數卻衰退約至346件，年減幅近一成。業內分析，受政策限貸令影響，今年329檔期建商推案「大者恆大」趨勢相當明顯，尤其雙北市大量體建案頻出，顯示小建商愈來愈難取得融資，而中大建商更有能力推出大規模新案。
