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05 Aug,2025
央行不動產總量管制 估至年底
近期房市接連驚爆預售屋解約潮、中小型建商倒閉等負面訊息，影響所及，連銀行的核貸撥款速度也被拖慢，儘管如此，大型房貸銀行認為，中央銀行9月理監事會議仍不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行不動產總量管制最少也會延續至年底，頂多就是針對可能「殃及無辜」部分，小規模滾動式檢討調整。
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05 Aug,2025
元大壽21.9億奪AIT舊址地上權 12標的唯一標脫…反映市場涼颼颼
國產署今年第二批國有地上權昨（4）日開標，12宗標的僅標脫一宗，標脫率僅8.3％。此次唯一標脫的土地是位於台北市大安區的美國在台協會（AIT）舊址，共吸引三組人馬投標，結果由元大人壽以21.97億元、溢價率約10.57％搶下。
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05 Aug,2025
台南5月住宅價格指數微漲 買賣棟數較去年同期大幅衰退38.87%
台南市地政局今發布5月住宅價格指數為145.97，較4月微幅下降0.05%，相較去年同期微幅上漲0.65%。住宅方面，大廈的價格指數為151.85，透天住宅的價格指數為137.83，與前期相較都下降，大廈價格指數微幅下降0.07%，透天住宅價格指數微幅下降0.06%。不過，整體買賣棟數較去年大幅衰退38.87%。
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04 Aug,2025
卡位農16特區 郡都集團30.8億單坪298萬元買千坪地
高雄農16特區為南台灣最具指標豪宅地段，而在今日(1)區段最高成交地價被打破，位於明誠三路「全聯福利中心鼓山明誠店」與「旺來興明誠店」，以總價30億8754.6萬元成交，土地屬商4分區，面積1036.089坪，換算每坪地價298萬元，成為農16最高單價與總價交易，而查詢謄本，買方為近年來積極在市心推案佈局郡都集團，而該筆交易時間點落在2024年7月21日，但於今年7月中完成登記。
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04 Aug,2025
全台房貸違約率每萬戶才7間 預售解約台南高雄僅2.7%與3.4%
全台房市買氣低迷，許多民眾期待房價雪崩下滑，可順勢進場買房，然而當不少房市專家名嘴大談特談市場交易慘兮，預售屋出現解約潮，若依實價登錄統計，恐怕內容僅說一半，市場確實出現有預售屋解約，但跟統計成交戶數相比，所謂解約潮每百戶可能僅2-3戶，專家分析，多數前幾年進場買預售屋，單價均出現大幅增加，解約率與房貸違約率均低。
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04 Aug,2025
燕巢房價5年漲5成 楊秋興推建案3字頭卡位橋科宅
近來南台灣房市圍繞在政府政策利多，透過大南方S廊帶打造科技產業鏈，北從嘉義，南至屏東均受惠！然而看好橋頭科學園區發展，近期前高雄縣長楊秋興所成立鈺興建設，在燕巢中北路推出地上9樓成屋案「御景」，建案24-48坪，社區47戶，每坪開價30-35萬元，而《壹蘋新聞網》統計，區段預售屋房價過去5年漲幅52.9%，最高成交逼近4字頭。
