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22 Apr,2025
關稅風暴襲台 賴正鎰不看空房市：商辦反成最大贏家
全國商總榮譽理事長、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰21日指出，美國總統川普發起新一波關稅戰，影響台灣出口產業及台股，短期內雖然會牽連房市，但因為第七波打房提前產生效應，所以關稅戰影響房市有限，並未出現恐慌或拋售。他表示，只要各國與美國加速完成談判，川普關稅風暴一過去，相信股匯市跟房市就會穩定下來。至於商辦表現，因為政府打房不打商辦，今年商辧在剛需支撐下，持續看好。
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22 Apr,2025
史上最長 去年Q3買房平均要揹26.41年房貸
房貸負擔續攀新高，加上美國對等關稅引發股災，網路售屋平台、甚至知名房仲官網，都出現開價下調的待售房屋案例，若資金吃緊，房市最壞恐上演賣房減壓案例。根據內政部不動產資訊平台發布，去年第三季全國新增房貸平均還款期數三一七期（月）、約二十六．四一年，為近十七年來新高。房產業者指出，近期因美國總統川普的對等關稅引爆全球股災，大多數股民明顯虧損，在股災爆發前又碰到史上揹最久的房貸，若現金軋不過來，最慘就是要賣房減壓。
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22 Apr,2025
公辦民營 六甲鶴稻町長照機構動土
迎接明年長照三．○上路，台南市委託聖威南悅長照社團法人興建及營運的六甲「鶴稻町綜合長照機構」，昨天動土，基地利用閒置的六甲飛彈營區市有地，斥資二．三億元興建，提供卅人日間照顧、一○○床住宿式長照服務，將在二○二七年完工啟用。
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21 Apr,2025
高雄車站招商盼引資逾63億 區域房價全面挑戰成交5字頭
台鐵確定進站高雄車站，也讓高雄車站未來具備3鐵共構機能，區段也正式進入大都更時代，今日高市府與台鐵局共同舉辦「高雄車站專四與專五及部分商四區土地」公辦都更招商說明會，3塊基地共負費用約63-67億元，總銷額約95-99億元，基準共負比為64.3%，基地總面積約2000坪，總建坪約2.54萬坪，未來市府將分回房地與長明派出所，台鐵則分回房地與鐵路警察局。
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21 Apr,2025
高雄房市進入交屋潮 住宅租金不漲反跌均價每坪769元
房價越貴，住宅租金就會越來越高嗎？該現象在高雄新成屋市場卻不見得如此！《壹蘋新聞網》依據實價登錄揭露，將全市屋齡2年內新成屋住宅租金統計，且扣除1樓店面或住宅，統計近3年每坪租金行情分別為772、807.5與769元，在今年即便房價仍持續挑戰區域新高，但租金平均行情卻已下滑。專家分析，房價暴漲但租金沒大幅提升，可能與新成屋供給越來越多有關。
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21 Apr,2025
高雄騰籠換鳥 台積5座廠預定地曝光
為擴大台積電在南台灣投資擴廠的腹地，中央和地方政府將在高雄騰籠換鳥，為台積電物色新的擴廠腹地，金屬工業研究發展中心擬喬遷至「仁武科技產業園區」，挪出楠梓占地達4公頃的舊址，規劃為台積電高雄P1到P5共5座廠的發展腹地。
