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02 Jun,2025
巨蛋持續要賣高價 「城揚H&A」8樓含裝潢每坪成交68.55萬元
今年整體房市受到去年9月央行第7波信用管制，整體交易冷淡。然而位於高雄市區精華地段小宅單價仍持續挑戰區域天花板，近期城揚建設集團大樓結構銷售案「城揚H&A」，最新出現2筆分別位於8與9樓實登，8樓21.3坪含裝潢成交1460萬元，換算單坪68.55萬元；9樓21.3坪實登1343萬元屬正常交易，換算單價63.05萬元，據了解如同該案代銷承接底價，就是要挑戰6字頭成交行情。
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02 Jun,2025
亞洲資產管理中心落腳高雄 陳其邁：壯大金融資本促高雄轉型
亞洲資產管理中心落腳高雄，傳有35家企業熱烈響應，高雄市長陳其邁今早受訪表示，高雄市鴨子滑水近3年時間，真的感謝行政院跟金管會大力支持。希望藉由壯大這些金融資本來投資我國產業，促成高雄整體產業轉型。
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02 Jun,2025
高雄地下街挑戰多 捷運局：先做連通道
高雄地下街計畫引起討論，網路社群「高雄好過日」則評析目前三處可望發展地下街的潛力區段，各自面臨不少工程與規劃上的挑戰；捷運局則指出，會優先推動連通道，再逐步建構商業機能。
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02 Jun,2025
8年房市多頭 代銷業銷售額胖6倍
自二○一六年房市落入谷底後，二○一七至二○二四年歷經八年多頭，又以代銷業銷售額膨脹最大，二○一六年房市谷底時、全年銷售額僅三十億餘元，到二○二四年已超過二○八億元，膨脹幅度將近六倍；其次是房仲業的增加一．八八倍；反觀建商等開發業者的年度銷售額最高點落在二○二一年，從二○一六年谷底到二○二一年最高點，銷售額最高僅膨脹一．六四倍。
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02 Jun,2025
全台重劃區最新房價曝、3處下跌了！台南最重
雖然央行第七波信用管制後，房市買氣急凍，不少人認為重劃區房價會重跌，但根據591新建案最新統計，今年多數重劃區房價仍持續上漲，其中高雄新市鎮上漲26%最多，另外林口、淡海、A7、台中7期等也都有一成以上漲幅。統計顯示，全台僅三個重劃區房價呈現下跌，其中台南九份子重劃區，截至目前區內成交均價為31萬，較去年每坪34萬元下跌8%，全台最多，另外台中廍子與新竹高鐵特區，行情同樣走跌，雙雙年減2至3%。
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02 Jun,2025
央行打炒房措施超細膩管制 防堵市場巧立名目
央行雖暫未加碼選擇性信用管制，但打炒房措施持續精進，日前又糾正銀行，明令禁止過往常見的將房貸壽險保費融資設定房產二順位抵押作法，另過去常見土建融容積移轉，向銀行進行抵押貸款，也已限縮。國銀主管坦言央行此次管制的細緻程度確實前所未見。金融圈表示，從央行的精進做法，可以看出央行在打炒房的措施上，要防堵市場巧立名目，從房貸上擠出新的貸款額度，以降低銀行資金過度傾斜不動產市場。
