-
07 Apr,2025
新屋漲中古屋跌 高雄首季11-20年宅房價單坪少2.3萬
央行第7波信用管制導致市場買氣低迷，該現象無論新屋或中古屋均是如此，然而區段新屋與中古屋房價走勢卻有所不同，今年預售屋與屋齡0-2年新屋，房價仍微幅走揚，但中古則開始出現全面下滑，當中屋齡11-20年中古屋，均價從30.1萬元跌到27.8萬元，跌幅約7.6%。專家分析，新屋個案仍想持續挑戰區域新高，但中古屋主已對價格不再堅持，隨著美國對等關稅影響，市場買氣將持續低迷。
-
07 Apr,2025
台積電高雄P4P5廠審議通過都計變更 房價全面邁向4字頭
高市府2日由副市長林欽榮主持第129次都市計畫委員會，審議通過台積電高雄P4、P5廠都計變更案，加速南部半導體材料S廊帶的成形，為高雄帶來龐大的經濟效益與就業機會。房市專家指出，台積電設廠成為高雄房市底氣，但效應已發展多年，目前區域成交量因打炒房政策而市場進入盤整，新屋房價多落在3字頭末段到4字頭行情。
-
07 Apr,2025
大型活動、演唱會號召 高雄飯店業 Q1住房率飽滿
高雄年初以來舉辦不少大型活動與演唱會，當地飯店業者第一季營運多告捷，業績普遍年增約1成、整體住房率超過7成，甚至有飯店第一季住房率直逼9成。業者表示，除因活動而來的旅客外，商務客的比例也明顯增加。
-
07 Apr,2025
台鐵楠梓段立體化 可行性報告延至年底
因應北高雄發展，高雄市政府爭取中央推動台鐵楠梓段立體化，原定今年三、四月間可完成可行性評估期末報告，但因需增列對台積電高雄廠的衝擊評估，及通過橋頭糖廠的技術面，預估今年底才會提出報告。
-
07 Apr,2025
〈財經週報-央行房市政策〉川普最大變數 央行利率按兵不動、國銀鬆口氣
中央銀行3月理監事會議決議利率維持不變，且未加碼第8波選擇性信用管制，多家國銀高層表示，鬆一口氣。學者則認為，在美國總統川普政策不確定性下，全球央行無論升、降息都採取謹慎態度，以台灣目前情況來看，央行今年在貨幣政策、房市管制上只能維持目前略緊態勢，沒有降息空間。
-
07 Apr,2025
〈財經週報-央行房市政策〉房貸緊縮、央行管制 房市到年底買氣仍低迷
中央銀行去年9月祭出第7波選擇性信用管制，又碰上房貸資金緊縮衝擊房市買氣，全國預售屋、中古屋交易量反轉向下；儘管央行3月未發布第8波信用管制，但仍嚴查週轉金等相關資金運用。房產業者預期，各項管制未鬆手前，到年底買氣仍處低迷狀態，房價要大幅上漲的空間也不存在。
