-
05 Jun,2025
建商信心縮了！首季土地交易量年減近二成 寫2017年以來新低
據內政部統計，2025年第1季國內土地各類移轉筆數中，買賣移轉為11萬1,056筆，較2024年同期減少19.8%，也是自2017年以來新低；拍賣筆數為3,015筆，較去年減少17.8%，為2015年以來最低；繼承筆數為10萬8,535筆，相較去年同期略增1.9%；贈與筆數為5萬7,284筆，與去年筆數相近，表現相對強勢。
-
05 Jun,2025
防民眾再陷爛尾樓困境 地政司三個月內提優化機制
日前再傳建商爛尾樓案，重傷民眾權益，內政部地政司規劃在三個月內提出修正預售屋定型化契約草案，將強化預售屋的履約保證機制，增加對買方所繳出款項的保障，以免讓消費者再遇到建商爛尾樓的重大財損。此外，有關法定空地特殊條件得申請分割並享有地價稅減免，賦稅署也將在三個月內研議是否優化相關程序機制。
-
05 Jun,2025
南科效應對抗房市不景氣 善化新市預售屋均價再創新高
從去年央行祭出信用管制到今年美國對等關稅產生經濟風暴，目前全台房市買氣沉悶，今年1-5月六都總計成交戶數僅8萬2107戶，相對去年年減27.1%，然而當市場交易慘淡，房價不一定就會出現下跌。過去幾年台南房市買氣圍繞在南科效應產生購屋熱潮，當投資客目前已消散，但南科所在善化與新市，今年首季預售屋均價持續走揚再創新高。
-
05 Jun,2025
台南歸仁沙崙醫院將提高沙崙智慧綠能科學城醫療服務 沙崙輕豪宅站4字頭
台南沙崙智慧綠能科學城持續建設，預期未來人口湧入逾3.2萬人，為解決科學城之醫療服務需求，目前規劃的沙崙醫院，結合智慧綠能、韌性設計與創新醫療功能，興建面積約3.7公頃，未來可提供高達664床之醫療服務量能。市調顯示，目前沙崙智慧綠能科學城結合高鐵台南站區開發，陸續吸引購屋買盤進駐，輕豪宅大樓房價帶站上4字頭，成為都會新貴與置產族購屋重點區。
-
04 Jun,2025
要賣7字頭？ 農16「國揚鉑御」與「欣都星」最快年底進場
央行祭出第七波信用管制，導致市場交易如同死水，然而市區精華地段指標案何時推出，牽涉到未來整體市場活絡度！位於豪宅聚落鼓山農16特區，國揚建設以25.9億元購入裕國街土地，建案案名曝光為「國揚鉑御」，社區415戶屬地上20樓建築，主力坪數20-44坪，該案總銷達百億元，房價將挑戰區段天花板也就是7字頭成交價，預計最快年底進場，亦可能持續延後。
-
04 Jun,2025
高雄港站容積調配都計變更審議過關 4處容積接受基地位高雄車站核心區
為推動捷運TOD導向發展，以及保留高雄港站鐵道文化園區，強化城市核心再生動能，高雄港站原屬台鐵局權屬土地採容積調配都計變更案，上週高市都委會審議通過，4處容積接受基地均位於高雄車站新門戶發展核心區，以配合高市府刻正推動「高雄車站大都更計畫」。推案業者認為，高雄新站特區建設持續推動，有利增添商圈新活力，交通核心優勢，有利吸引購屋買氣回籠。
