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10 Apr,2025
高市3月新申報開工仍逾千戶 2房居冠3房緊追其後 總價與新青安考量2房仍受寵
根據高雄市與大高雄不動產建築開發二公會統計，114年3月份新申報開工，高市大樓總開工數為13案共1057戶，集中以2房476戶及3房470戶為大宗，較去年3月份15案、1907戶，減少幅度44.57%。推案業者分析，由於銀行限貸、第二戶僅5成貸款，加上政府仍支持新青安房貸，造成總價帶1200萬元內的2房，仍為市場成交重要產品，短期內2房規劃仍將是一大主力。
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10 Apr,2025
今年經濟成長 保3成大挑戰
美國對等關稅衝擊股匯市及房市，國發會主委劉鏡清9日表示，確定台灣被課的關稅稅率後，已經委託專業機構研析經濟衝擊，估經濟成長率將減0.43～1.61個百分點，現在政府正委託另一家研究機構進行二次檢核，「今年經濟成長率能否到先前預測的3％，恐怕是很艱鉅的挑戰」，但政府還是會以此為目標努力。
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10 Apr,2025
危老早鳥獎勵 趕最後一波
危老時程獎勵將於今年5月11日截止，送件熱潮湧現，今年前二月受理件數大增95件，核准件數增78件，反映出民眾趕搭危老早鳥獎勵末班車，在時程獎勵落日前趕緊送件。內政部統計，截至1月31日，全台危老重建受理案件累計達4,404件，較前一月增加45件；截至2月28日增至4,454件，單月新增50件。核准案件部分，截至1月31日累計4,110件，月增41件；截至2月28日達4,147件，再增37件。
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10 Apr,2025
南市首季土地房市交易量雙跌 預售屋單價再創新高單坪破36萬
南市地政局公布今年首季土地與建物買賣交易，今年首季買氣出現降溫，土地買賣為9566筆，較上季減少26.4%，去年首季減幅23.9%；建物買賣為4188戶，較上季下滑32.7%，較去年首季減幅39.0%；而建物辦理第一次登記後移轉棟數則為1377戶(新成屋)，季減55.0%，較去年同期減少47.8%。然而各項數據出現成交量縮，但弔詭的是預售屋每坪均價卻從去年Q4的35.5萬元，提升到36.2萬元。
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09 Apr,2025
商務、觀光帶動 國際飯店搶進駐高雄
受惠台積電等半導體大廠帶動商務需求，及演唱會經濟爆發，高雄的高端飯店愈開愈多，尤其一級戰區亞洲新灣區，方圓不到一公里將有五家國際級飯店，有演唱會地利之便的北高凹子底及巨蛋商圈一帶，也是飯店布局重地，但業者也擔心恐有供過於求危機觀光局長高閔琳表示，高雄去年吸引近七千萬名觀光客，居全國之冠，國際飯店體系看好高雄觀光潛力，包括萬豪、IHG洲際酒店集團、日航酒店等，紛紛投入高雄，目前全市擁有兩萬多間客房，對高雄充滿信心。
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09 Apr,2025
股市崩房市回歸理性 高雄台積電今年量產精華區4-6字頭
美國總統川普對等關稅造成全球股災，台灣也深受其害，然而在這波景氣震盪之際，民眾若想透過房地產避險，必須重回房地產置產基本面，從地段環境、區域是否具重大建設、居住人口紅利等面向分析，專家表示，房地產變現速度慢，但相對保值抗跌，這波景氣震盪若卡位市區住宅，或具備重大投資計畫區，其影響比重較低。
