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02 Sep,2025
台南東區看到海！南台南站區副都心鐵道廊帶將綠美化 高樓景觀宅眺望海景
南市東區「南台南副都心」建設區，因鐵路地下化規劃南台南車站、文教用地、巴克禮公園形成3大發展核心，加上2.3公頃商四商業設施促參案正招商開發，日前由好市多取得最優申請人資格，大型品牌建商也紛紛前往該區規劃高質感住宅大樓，新屋房價帶站上4字頭。但該區明年底隨著鐵路地下化完工與鐵道廊帶將綠美化，串聯台南機場，推案業者發現，該區鐵道旁的綠意景觀宅，西向的中高樓層可眺望安平海景，居然出現東區看到海的美景！持續吸引高素質買家上門賞屋興趣。
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01 Sep,2025
華友聯達麗海悦蓋衛武營聯開案 住家2100戶2033年起陸續完工
關係到未來整個東高雄房市發展捷運O10與Y18衛武營站聯開案，今日(29)最優申請者由華友聯(45%)、達麗(45%)與海悦(10%)所組成團隊與高市府簽約，未來在占地5450坪基地，興建5棟地上38-52樓建物，總建坪達8萬1375坪，包含住宅、辦公樓與飯店，團隊含附買回總投資額高達362億元，當中將興建近7.3萬坪住宅，主力23-45坪，總戶數約2100戶，全案預計2033-2036年分階段完工，成為東高雄史上最大造鎮開發。
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01 Sep,2025
房市低迷地主仍信心爆棚 仁雄商圈千坪地釋出單坪開價再創新高
房市買氣低迷，但對地主而言即便景氣處在寒冬，但對自身土地價值仍十分有信心，隨著居住人口突破10萬人，區段具產業建設的仁武，在房市交易核心仁雄路商圈，近期有筆佔地面積1303.17坪位於仁孝路土地，開價10億1647.26萬元求售，住三分區換算單坪地價78萬元，比目前仁武最高成交單坪65萬元，還高出13萬元。
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01 Sep,2025
亞洲資產管理中心高雄專區揭牌 金融業紛南下卡位 辦公、住宅需求激增！
金管會推動「亞洲資產管理中心高雄專區」7月底已正式揭牌，最新統計，目前已有26家銀行、壽險業者、投信投顧獲准進駐。其中，包括國內本土銀行台新銀行，以及四大跨國會計事務所中的勤業眾信、資誠都相繼插旗。隨著金融業者積極布局，高端商辦需求快速升溫，高雄市府也趁勢啟動「前金區後金段」公辦都更招商，市場預期將帶動高階金融人才移入，連帶推升周邊住宅剛性需求。
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01 Sep,2025
四大金控首席經濟學家預期…央行本月降息 機率不大
中央銀行將於9月18日召開第3季理監事會，市場聚焦利率、房市兩大議題。四大金控首席經濟學家一致認為，雖美國聯準會（Fed）降息在即，但央行跟進降息機率不大；至於房市管制，僅一位認為央行可能某程度上進行調整，協助需要貸款民眾取得資金，其餘三位皆認為不會鬆動。
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01 Sep,2025
建商喊鬆綁 央行9月理監事會議受關注
今年以來受到房市管制措施以及國銀自主總量管制、金管會「銀行法」第72條之2限制，房市量能明顯萎縮，加上有建商財務不善情事傳出，業界要求央行放鬆管制聲浪不斷。然而，學界及央行理事也擔心過早鬆綁恐讓先前努力「前功盡棄」，呼籲外界勿對央行「道德綁架」，央行能否抗住壓力，9月理監事會議備受關注。
