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03 Sep,2025
大社房價邁向3字頭 自住買盤低公設比成置產主因
建築法規規範讓大樓公設比往往突破35%，而對於著重室內空間面積購屋族，或許可選購電梯公寓與華廈，也讓該類住宅買氣提升。過去鮮少有太多房市議題的高雄市大社區，今年預售屋均價首站3字頭，《壹蘋新聞網》統計區段預售屋近5年漲幅高達85.6%，專家分析，房價屬高市相對低基期，推案落在行政區核心，加上低公設比成為單價不斷上揚主因。
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03 Sep,2025
台積電楠梓P3廠區將申請放寬建蔽率達60% 設廠效應帶動高大特區推案加溫
台積電楠梓園區持續開發建設，目前P1廠完工將量產，P2廠年底前完工，台積電也新申請變更都市計劃，將P3廠17.22 公頃甲工土地，建蔽率放寬達60%，第 3 期至第 5 期廠房基地範圍，規劃以一宗基地申請建築執照，以提高空間與設備使用效能。加上供應鏈傳出楠梓P6廠規劃有眉目，可望讓廠區就業人數達萬人，預期供應鏈可望帶來5、6萬個就業機會，鄰近的高大特區從9月開始，特色建案推案動作加速，售價帶站上4字頭，鎖定科技新貴成為目標客層。
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03 Sep,2025
一銀盤點房貸活水 年底前還有300億至400億的新作房貸空間
市場鬧房貸荒，一銀尚有活水可助陣。第一金控今日召開法說會，外界關注一銀至今年底尚能承作房貸的量能，對此一銀回應，倘若以每月撥貸70億至80億的金額計算，至今年底，還有300至400億的新作房貸空間，整個房貸餘額還可淨增加約100億，一銀估計今年全年的房貸成長率5%至7%，至年底會較去年底淨增400億的房貸餘額。
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03 Sep,2025
工總潘俊榮：危老都更 金融水龍頭要全開
危老都更容積獎勵，是帶動台灣都市環境轉型的重要政策工具。工總理事長潘俊榮2日直言，面對當前全球經濟變局，危老都更是擴大內需、創造就業、振興經濟的重要工具，呼籲政府在容積獎勵上，應更為放寬與彈性，與此同時金融「水龍頭要全開」，讓台灣百工百業能因此翻轉並開創新局。
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03 Sep,2025
台南東區頻創價 「國城寳實」傳成交5-6字頭
今年整體房市買氣冷清，台南高雄預售屋買氣甚至僅剩下去年同期僅3成，然而位於市心精華地段個案，若建案具獨特性，買氣仍會開出紅盤，近期傳出位於平實重劃區國城建設大樓預售案「國城寳實」出現成交5-6字頭行情，交易量甚至突破150戶邁向200戶，詢問國城建設並未承認與否問，未來待實登揭露後就可了解建案交易量價。
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02 Sep,2025
衰退！台經院7月製造業景氣 連三藍燈
關稅負面效應持續爆發。2日發布的7月台經院製造業景氣調查，景氣信號值為8.48分，創2021年1月以來最低的數值，景氣燈號連續3個月續呈代表景氣衰退的藍燈。台經院表示，美國暫緩對等關稅打亂出口秩序，在第二季的拉貨潮後，囤貨效應消退，後續產銷回調壓力加大，增加全球製造業景氣下行風險，國內製造業廠商看好未來景氣比例，較上月調查明顯減少，影響經營環境面指標。
