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25 Mar,2025
興富發特貿3環評通過 逾2300戶微型商辦房價估挑戰6字頭
佔地面積5.3公頃、總投資額高達917億元的公辦都更高雄「特貿三」，分別由興富發、國揚與台壽、國城與高興昌3方取得開發許可，當中興富發取得佔地面積9387坪北基地，今日(24)環評通過，未來將興建6棟商辦，總戶數高達2312戶，當中分回給台電為A棟40樓，分回給市府B棟36樓，CDEF棟為29-41樓為興富發持有，據了解未來推出，想要挑戰6字頭行情，然而區域沒任何同質性商品可比價，考驗市場對微型商辦接受度。
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25 Mar,2025
「高雄國賓」環評通過 52與58樓超高宅房價估挑戰高市天花板
愛河畔「高雄國賓飯店」危老案，今(24日)環評通過，未來將興建2棟分別為地上52與58樓，地下均為7樓超高建築，樓層規劃1-2樓為店舖，3與40-41樓為公設層，52樓宅樓高209.4公尺，58樓宅為230公尺，社區共552戶包含1戶店面與1間餐廳，基地深開挖27.25公尺，共有775個停車位，684個機車位，裝卸車與自行車位各2個。
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25 Mar,2025
中古屋主不撐了 高雄2月慘跌10.8%均價跌回1字頭末
央行第七波信用管制造成市場買氣急凍，該現象也在中古屋房價出現明顯跌幅，《壹蘋新聞網》依高雄實價網揭露統計，高雄2年以上中古屋在今年2月均價19.87萬元，相對1月22.29萬元，出現月跌2.42萬元，跌幅10.8%，而預售屋房價則出現微幅下跌，從1月41.36萬元，降至2月40.18萬元，跌幅2.8%！專家分析，市場交易量大幅減少，買方觀望加價意願低！
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25 Mar,2025
高雄房市續陷慘況 只有地上權還可以
高雄房市續陷慘況，許多建案連續零成交，只有地上權還可以，包括永信建設的「R5新世代」、城揚「KS1」、「城揚大家」等地上權大樓產品，每週來人還有10、20幾組，平均每周成交1到2戶。目前在高雄市的地上權大樓住宅，以城揚建設集團的2個建案最多，以高雄市房屋市場調查協會的統計顯示，城揚「KS1」在3月10日一16日的一週之間，來人有17組，成交3戶，在所有選案調查中，成交是最亮眼的少數建案之一。
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25 Mar,2025
AI加持 主計長：今年經濟成長估3.14％
受惠人工智慧（AI）成長動能持續，行政院主計總處主計長陳淑姿24日赴立法院進行業務報告時表示，我國在地產業供應鏈完整且深具優勢，可望持續推升出口動能，內需方面，廠商擴充產能將支撐國內投資成長，加上就業市場穩健，預測2025年經濟成長3.14％。
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25 Mar,2025
今年首發 7宗地上權招標
財政部國產署24日公告今年首批地上權標租共七案，權利金底價合計44.8億元，包括台北市中山區824坪的精華區住宅用地和台中市西屯兩筆乙種工業區土地等，共有五筆是首度列標，預計5月5日開標。財政部表示，由於今年1月修正國有非公用土地設定地上權作業要點，增設無償委託管理符合一定條件得申請終止契約機制，但不溯及既往，所以本批地上權招標是首度適用，國產署也因此修改招標條件。
