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09 Feb,2026
國城+高興昌雙強聯手 總銷百億Y10聯開案動土房價估5字頭
近來北從嘉義南至高雄，不斷拓展公辦都更版圖國城建設，日前與高興昌鋼鐵合組「大港捷匯」公司取得捷運Y10聯開案，今日(6)與高市府共同舉辦動土，該案基地在三民區九如二路13巷與鐵道2街口，佔地2299坪將興建4棟地上24樓、地下5樓，總計880戶2-3房住宅，總投資額約68億元，總銷額粗估至少百億元，未來完工市府將取得約160坪公益空間且設置公托中心，並分回約36億元價值房產，然而該案因鄰近高雄車站，屬71期重劃區，區段地價近年來不斷飆漲，未來推估房價將坐穩5字頭行情。
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09 Feb,2026
高雄非上市櫃建商霸主 城揚去年購入至少3830坪60.15億元地
央行第7波信用管制導致全台房市低迷，但對高雄非上市櫃中規模最大城揚建設集團，一路以來始終如一，走的是穩健踏實格局，不急推案，而是一邊持續大舉購入高雄市精華區地，一邊穩定去化已進場銷售12場個案，《壹蘋新聞網》統計城揚去年已曝光土地買入就有7筆，總面積超過3800坪，總成交額達60.15億元，針對今年房市，董事長楊振宗表示，「今年公司持續穩健推案，2025年業績，延續著2024年銷售達300億元，成功交屋超過千戶，今年將有9場個案將陸續開工，至於何時銷售未定。」
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09 Feb,2026
房市冷 預售案價天花板難突破
房市景氣差，各區的房價天花板愈來愈難突破。觀察近年七都預售案創下的最高單價水位，去年除新北、桃園仍持續突破創新高外，其餘各都均已下修。業者分析，去年雙北創價個案以都更危老案為主，雙北以外則為蛋黃重劃區推案。不過整體房價趨勢向下，未來數年要再出現創高價個案「難度很高」。
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09 Feb,2026
法拍市場冷 拍定大案廠房撐場
全國拍賣移轉棟數連三年不到四千棟，對比二〇〇三、二〇〇四年SARS疫情期間一年動輒超過五萬棟，有如天差地遠。根據法拍業者彙整過去六年單宗拍定金額前五大法拍案，竟沒有一筆站上五十億元，且前五大拍定案中有三筆是廠房。
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09 Feb,2026
轉攻資產活化、異業投資 水泥廠本業冷 兩路突圍
房地產市場不景氣，水泥需求降緩，水泥廠本業營運成長不易，積極投入資產開發或異業投資。目前已知包括台泥竹東廠將尋求合作開發夥伴或出售，亞泥計畫投資儲電能，環泥高雄路竹廠則要做科學園區，信大新竹關西土地也朝向多角化規劃。
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09 Feb,2026
台南永康區6公辦市地重劃、區段徵收進行中 北興里一口氣增加3公園
台南市永康區目前有6處公辦市地重劃或區段徵收正在規劃、進行中，除了位於原永康砲校用地備受關注的「永康創意設計園區」，還有二王市地重劃、永康車站北側產業專用區等。其中，原本沒有公園的北興里，將透過市地重劃，一口氣添3座公園。
