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17 Jul,2025
高雄預售屋買氣如王老五過年 量縮價不跌月均成交僅335戶
台積電效應讓高雄過去幾年交易量大幅提升，然而隨著央行祭出信用管制，加上近期全球經濟因美國對等關稅影響，導致買氣疲弱，高雄整體預售屋交易量更如同王老五過年，一年不如一年，當中近期4-5月預售屋實登，更衰退到僅剩200餘戶，而每坪成交單價落在4字頭上下徘徊！專家分析，建商緩推案，購屋族不進場期盼房價下修，下半年仍難見曙光。
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17 Jul,2025
亞灣區國際大廠持續投資開發與建設推動 景觀豪宅領軍 超高住宅與商辦接棒
南高雄「亞灣2.0計畫」持續推動，吸引多家國際大廠陸續投資，特貿三也加速開發，包括興富發集團投資470億元興建6棟商辦，國城集團也動工特貿三南之南基地，將投資達153億元，規劃興建一棟地上45層的住商大樓與29層商辦大樓。市調顯示，目前亞灣區5字頭景觀豪宅引領區域房市，後續該區將由超高層住宅大樓與商辦接棒發展，推動房價帶朝6字頭邁進。
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17 Jul,2025
房市續冷 七都Q2房價全跌！這縣市跌幅最大 季跌2.7％
成屋價格持續鬆動。最新公布的第二季「政大永慶即時房價指數」顯示，第二季房價指數為147.87、季跌1.6％，七都房價全面下跌，其中台南、台中、新北指數跌勢最明顯，季跌幅均超過2％。全台房價自去年第三季創下歷史高點以來，近三季已下修約4.2％。
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17 Jul,2025
公股銀上半年房貸轉貸案腰斬
央行推出七波選擇性信用管制措施，除影響一般房貸辦理，銀行轉貸案件也呈現減少。公股銀行表示，今年來房貸轉貸至少減半、直接腰斬，下半年房市仍沒有樂觀理由，現在的對策，除鎖定首購族房貸，也會開發優質轉貸戶，祭出最低轉貸利率2.185％起，穩住全年房貸業務量能。
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17 Jul,2025
預售屋動能探底 5月年減逾8成
房市景氣低迷，預售市場動能再探底。據實價登錄顯示，今年5月全台預售屋交易量僅3,153件、年減81％，連續五個月不及5,000件，若加計後續零星揭露，極可能創下預售實價登錄上路近四年來的單月新低。業者指出，建商開始調整推案節奏、回歸實務操作，也有一些線上個案有微讓利的跡象。
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17 Jul,2025
新屋漲中古屋跌 台南預售房價衝新高但月成交僅百餘戶
114年4月臺南市住宅價格指數為146.21，較前期3月微幅下降0.05%，相較去年同期則微幅上漲1.58%。以住宅型態而言，4月大廈價格指數為152.55，透天住宅的價格指數為137.79，與前期相較大廈價格指數微幅下降0.08%，透天住宅價格指數微幅下降0.02%。然而《壹蘋新聞網》依據實登統計，4月預售屋均價來到38.97萬元，相對3月37.29萬元，仍有單坪1.68萬元漲幅！
