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09 Sep,2025
房價連跌三季 愈南臉愈綠
房價反轉向下，轉向空頭市場。根據吉家網的第二季房市成屋市場季報，六都房價季跌1.86％、年跌3.08％，均價已連跌三季，顯示自去年第四季開始房市進入空頭，六都行政區跌勢強弱分明，超過7成行政區下跌。
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09 Sep,2025
台南房市價跌量增修正格局發展 6月交易安平、東區與安南區三大熱區
根據台南市府地政局最新調查統計，6月臺南市住宅價格指數為144.86，較前期微幅下降0.10%，相較去年同期則微幅下降1.39%，多數行政區相較前期及去年同期均呈現微幅下跌修正趨勢。在交易量方面，本期全市交易量較前期大幅增加了23.07%，其中表現較為亮眼者，以安平區的交易量增幅633.33%最為顯著，各行政區交易量表現，交易量前三名分別為安平區（572棟）、東區（229棟）以及安南區（198棟）。
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08 Sep,2025
高雄林皇宮1樓招商 多家重量級品牌洽詢總月租估逾200萬元
全台擁5個婚宴會館林園集團，高雄據點就坐落在鼓山農16特區，2017年投資超過18億元打造「高雄林皇宮」，基地正對凹子底森林公園，然而1樓空間從早期經營buffet自助餐，到後來引入夾娃娃機，到目前呈現空租狀態，然而經證實在佔地7百餘坪空間，目前已有多家連鎖品牌洽詢，月租金將突破200萬元，後續僅待細節談妥就會公開。
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08 Sep,2025
不只台積電！7大因素助攻 高雄捷運聯開、都更衝上天 13大案進度全曝光
在高共負比、區位精華、軌道經濟、不需土地款、亞灣成功招商、亞資中心金融專區、以及台積電半導體供應鏈齊備等七大因素的驅動，加上深諳捷運聯開和公辦都更的高雄副市長林欽榮，在市長陳其邁的力挺之下，迄今，已有8件高雄捷運聯開案、以及11件公辦都更案，成功招商，二者累計的投資金額最少已達2,593億元，如果再加上目前正在招商中、以及明年招商的4個案子，如果能夠全部脫標，二者合計的成功招商總額將逼近3,000億元，將為高雄市長單一任期內，創造高雄捷運聯開和公辦都更招商，「前無古人，後無來者」的最亮麗成績單。
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08 Sep,2025
高價時代要來了！開發商成本增 高雄低價容積三部曲終結
高雄取得容積的低價時代，正上演「終結三部曲」，邁向高價時代。首先是接受基地以折算繳納代金，取得容積移入的折算方式，從公告土地現值全面改以土地市價計算，再者是限縮使用公共設施土地捐贈、抵換的比例，最後，則是「新制」明年將全面適用到高雄捷運、輕軌、以及鐵路地下化等所有的軌道站體，屆時，高雄房市取得容積的低價時代全面告終，開發商取得容積成本將大增。
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08 Sep,2025
高市房價最貴路段在美術北五街 鑑估值逾3千萬元
今年高雄市房價最貴的路段位於美術館周邊的美術北五街，平均銀行鑑估值超過3000萬元。根據財團法人聯合徵信中心統計，高雄市今年第2季房貸申請案，整體平均鑑估值為1169萬元，若以路段區分，鼓山區美術北五街平均鑑估值達3281.6萬元，穩居高雄市房價最貴路段，是全市平均值的2.8倍，高雄美術館周邊的美術東四路的平均鑑估值也達1663.3萬元。
