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18 Sep,2025
央行打房重創標售 高雄高大與小港公園旁底價上億地全流標
高市地政局土地標售，今日出現史上最慘狀況，第三季標售推出5標建地，合計總底價12億2136萬7279元，僅2封標單，創下史上最冷清紀錄，當中位於楠梓高雄大學與小港森林公園兩塊較大面積土地均流標，專家分析，房市買氣低迷，建商購地思維相對保守，加上釋出土地量少，且亦出現流標地2次進場招標，整體標脫率低迷不意外。
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18 Sep,2025
高雄928檔期量價齊減 茂德遠雄鼎宇郡都麗寶持續推指標案搶市
高雄房市風向928檔期，推案供給與總銷均明顯下滑！高雄房屋市場調查協會今(17)公佈檔期價量，總計有4831戶，總銷797.4億元，相對去年檔期5568戶，總銷965.9億元，分別衰退13.2與17.4%，綜觀檔期總銷最高位於橋頭區高雄新市鎮鼎宇建設「森花園」，總銷90億元，社區達368戶；另郡都集團攜手日本三菱地所，在五福漢神商圈將推出大樓預售案「郡都大成」，單價挑戰坐5望6行情，屬928檔期市心單價較高宅。
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18 Sep,2025
國產署將招標南二都地上權大基地 北高雄美術館、25期精華地先傳高價成交
國產署將於11月3日開標14宗國有土地招標設定地上權基地，其中台南平實營區、高市中都68期重劃區都有精華基地釋出，打算向中大型建商招手。但土地市場傳出，第三季北高雄包括25期重劃區、美術館44期重劃區，都有逾800坪高容積住宅土地成交，單坪成交價也達高檔行情，凸顯大面積精華地，仍是土地市場交易重要目標。
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18 Sep,2025
市府改造高雄高爾夫球場 70公頃果嶺自然公園即將開箱
高市府全力改造面積超過70公頃的高雄高爾夫球場，轉型為「果嶺」自然公園，近期即將開箱，未來不用至少300萬元的會員證，即可到這處豪華秘境踏青；多位市議員今（17日）實地會勘，強調過去這裡是神秘感的球場，未來將成為全體市民的休憩綠地。
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18 Sep,2025
央行利率估連6凍 聚焦房市與匯率
美國就業市場惡化，加上聯準會（Fed）「鴿派」聲勢大增，市場預期聯準會本週將重啟降息，降息速度也可能加快；但台灣經濟基本面穩健且通膨緩降，央行利率維持不變、「連六凍」機率高，市場焦點落在若聯準會加速降息後，央行如何因應新台幣升值走勢，以及房市管制在鬆與緊之間如何拿捏。
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18 Sep,2025
全台近六成屋齡逾30年
老屋更新速度牛步，全台面臨「老屋潮」加劇。據內政部統計資料，今年第二季全台房屋稅籍住宅平均屋齡達34.1年，續創歷史新高，澎湖、雲林、嘉義縣平均屋齡均超過40年，全台已有554.6萬戶住宅屋齡超過30年，相當每十間房屋就有將近六間屋齡超過30年，隨著改建速度不及屋齡增長趨勢，此波老屋潮將是未來房市最不容忽視的挑戰。
