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02 Jan,2026
高雄商辦創高天花板 農16特區「京城IFC」單坪62萬元成交
去年全台房市買氣低迷，但高雄市心精華地段住宅，如漢神巨蛋商圈郡都集團「郡都巨蛋」仍創出單坪最高72.8萬元，社區均價65萬元高價；而不僅市心住宅創價，最新實登揭露，目前全市唯一預售商辦，基地位於農16特區京城集團「京城IFC」，16樓2戶，在去年11月出現單坪62.1與62.2萬元，創下高雄商辦史上新高行情，商辦站上6字頭。
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02 Jan,2026
亞灣高軟園區 掀商辦開發熱潮
輝達、鴻海算力中心陸續進駐，推升高雄亞灣地區商辦需求，亞灣高軟園區除經濟部園管局在「高軟二期A坵塊」自建商辦，將在2026年底完工啟用，智崴資訊也規劃在高軟園區三期投資30億到40億元興建約30層的商辦大樓。
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02 Jan,2026
2025年高雄建商 營收兩樣情
高雄建商2025年營收底定，隆大（5519）、鑫龍騰（3188）靠預售交屋入帳，營收衝高。展望2026年，永信建（5508）、隆大、華友聯（1436）、京城（2524），都因屬交屋空窗期，將依賴新成屋銷售；華友聯將處分桃園楊梅的9,800坪工業土地，鑫龍騰、聯上（4113）有預售案可交屋入帳，營收可期。
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02 Jan,2026
台積電高雄2奈米廠正式量產 新增2匝道及聯絡道路今年內動工
台積電高雄首座2奈米廠去年第四季開始量產，高市經發局評估，營運初期至少帶來1500 個就業機會及超過1500 億元年產值；全廠區創造逾2萬個營建工作機會，超過 7000個直接的高科技工作機會。此外，國道1號楠梓匝道、台1線匝道及園區聯絡道路總經費155.91億元，預計今年開工。
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02 Jan,2026
各縣市2026地王出爐 竹縣新王登基
各縣市2026年公告土地現值及「地王」陸續出爐，台北101大樓以每坪698.2萬元為全台地王，六都及新竹縣市、基隆、宜蘭、花蓮、嘉義市等縣市地王身價均逾每坪百萬，相較於多數縣市地王蟬聯多年，新竹縣則是唯一換新面孔的縣市，由竹北喜來登大飯店成竹縣新科地王。
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02 Jan,2026
工業地產 躍不動產最大買家
AI及半導體旺爆，帶動工業地產躍居為2025年不動產市場的最大買家，2025年度排名交易金額最高的前10大商用不動產交易案，工業廠房和廠辦成交案就囊括六筆之多。2026年來臨之際，市場預期工業地產將持續活絡，新竹、台南可望是詢問度較熱門的首選。
