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05 Jan,2026
橋頭科學園區啟用 房市兩樣情預售屋創價新成屋買氣卡
高雄新市鎮「橋頭科學園區」2日舉行啟用典禮，目前園區已核准26家廠商進駐，產業涵蓋半導體、電子零組件、智慧製造、電動車及相關創新應用，園區全面營運後，預估可創造約1.1萬個職缺，年產值可望達1800億元成為高雄城市轉型與產業升級重要引擎。然而區域房市發展卻呈現兩樣情，預售屋「達麗世界學」出現創價銷售逼近5字頭，但新成屋「鳳凰橋科ONE」，進場超過1年實登僅12戶。
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05 Jan,2026
歐美建設再卡台積電廠區 3.2億買922.9坪公保地等重劃
房市買氣低迷，但對建商而言土地是最重要原料，在這個市場混沌階段，高雄建商歐美建設近期再次於楠梓台積電廠區旁，以總價3.2億元購入922.93坪屬公設保留用地，未來待解編重劃將興建大樓，而該案未來解編將屬住4分區，換算每坪地價約60餘萬元，而歐美建設在楠梓先後已在楠梓購入4塊土地，但因公司屬完工銷售，目前亦無任何銷售時程表。
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05 Jan,2026
高雄營建剩餘土石方將分流管理 營建成本每坪喊漲1萬 建商醞釀下半年漲價
高雄營建剩餘土石方管理及去化議題近來引發關注，也造成不少開挖工地因清運難題而停工。高市府本週二邀集相關局處、建商業者及營建剩餘土石方資源處理業者溝通協調，並就制度執行方向達成共識，以「源頭管制（A）初驗—收容處理（B）複驗—最終去化（C）稽查」三階段全流向管理機制。
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05 Jan,2026
金龍風暴週年1》全國房價微跌0.7％ 六都台中跌最多
被稱為「金龍風暴」的央行第七波選擇性信用管制、2024年9月實施，至今已超過1年，進一步觀察官方、民間版房價指數的變化，其中最新數據到2025第二季內政部住宅價格指數，對比2024年第三季，全國僅微幅修正近0.7%，六都中，是中、南部等四都呈現下跌，以台中市跌幅最深、下跌約2.42%。
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05 Jan,2026
金龍風暴週年2》房市僵局待打開 2026年預期價量盤整
目前房市買氣僵局，主要是受到利率拉高、貸款成數減少以及政策管制房貸等三因素，尤其當前股市持續攀新高，經濟並無明顯轉壞跡象，因此，預期房貸管制鬆綁可能要等到今年下半年，不過，房產業者分析，隨著去年買氣急縮，預期今年整體買氣已沒有大幅量縮空間，約莫會在上下5%震盪，房價可能仍維持盤整格局。
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05 Jan,2026
2026政經展望》期許都更危老成為2026內需新動能
卓揆日前在行政院經發會顧問會議上宣示，政府將大力推動都市更新、危老重建，作為擴大內需的重要政策。此一方向固然正確且必要，惟法規完備與否、程序如何簡化，地方審議流程能否再縮短等，皆攸關政策可否順利到位。新的一年來臨，要讓都更及危老成為提振內需的強心劑，非得大刀闊斧改革不可。
