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31 Dec,2025
寶雅開店比房仲還快 市值逾467億元南2都12月再開8門市
最新實登揭露「POYA寶雅」於巨蛋商圈博愛三路，今年10月以月租80萬元，年租金960萬元承租店面，然而寶雅在全台持續瘋狂展店早已不是新鮮事，就在12月就在南二都開出8家門市，而就已實登曝光的據點承租店面租期均長達10年，然而過去寶雅在高雄所創下高租金承租店面，以位於新堀江商圈125萬元最具代表，另位於三多商圈寶雅三多店與緊鄰餐廳合併租金則高達每月215萬元。
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31 Dec,2025
高雄不動產總銷年少約850億 代銷房仲明年恐掀歇業併店潮
全台房市買氣低迷，對建商、代銷與房仲而言，今年已從原先度小月到度小年，依財政部公佈資料，今年1-10月高雄不動產總銷額僅1284.1億元，若以月均計算落在128.4億元，相對去年全年2388.5億元，月均199.04億元，衰退高達35%，當中建商總銷額減少31.3%；不動產經營及相關服務業(代銷仲介)來到44%，然而弔詭的是建商與不動產經營業家數仍創新高，而就市況已出現房仲店頭年虧200-300萬元；代銷甚至出現上千萬元虧損。
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31 Dec,2025
代銷業者：明年房市可望回溫 價格兩極
明年房市可望升溫。代銷業者指出，隨著市場逐步消化政策與利率影響，明年房市交易量有機會增長，但價格表現將更趨兩極化，區域與產品差異成為關鍵。內政部實價登錄資料顯示，今年前十月全台預售住宅成交量年減逾七成，但價格上漲近兩成，呈現明顯量縮價撐走勢。展望明年，站在銷售第一線的愛山林董事長祝文宇昨說，在「台灣錢淹腳目」的情況下，房市將會出量，惟房價可能會有所差異。
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31 Dec,2025
今年房市從頭到尾都縮 預售買氣更是冷到懷疑人生
全台預售屋揭露件數仍處低谷，前10月僅累積約3.4萬件，相較去年同期的12萬件、大減71.6%，而且平均一個月揭露件數不到3500件，同樣慘狀也出現在中古屋市場，全年全國買賣移轉棟數預估僅26萬棟，恐寫下史上第二低量。
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31 Dec,2025
2025年七都推案量縮二成
根據591新建案統計，2025年七都新案推案總銷金額達2.14兆元，較2024年縮水近2成，六年來首見量縮，個案數與推案戶數分別為1,394件、10.2萬戶，雙雙年減2成，不過房價仍牢牢定錨在高點。展望2026年，591認為，在央行未鬆手管制下，市場將持續盤整，呈現「量死、價亂、賣不動」的躺平狀態。
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31 Dec,2025
南市喜樹灣裡重劃區完工 規劃18.1公頃住商與觀特區土地 區域3字頭房價
開發面積廣達29.59公頃的南市南區喜樹灣裡重劃區已完工且正式啟用，規劃住宅區、商業區及觀光特區18.10公頃，與11.49公頃公共設施，並加強滯洪池設置，解決過去區域積淹水問題。市調顯示，在台86線快速路網、黃金海岸觀光建設加強，緊鄰的舉喜重劃區開發快速，輕豪宅大樓5年來漲幅翻倍，已站穩3字頭價位帶。
