-
06 May,2026
南台預售屋「有價無量」 台南高雄買氣再跌36%與53%
南台灣預售屋房市買氣沒有最慘只有更慘，當購屋族持續期待建商降價，建商礙於各類成本提升，必須堅守價格，買賣方對價格沒共識，成交量自然而然不會增加。今年實登台南與高雄揭露至3月20日，分別成交527與489戶，相對去年同個時間點成交823與1045戶，量縮35.9%與53.2%，交易量雖低迷，但今年住宅單價均價台南40.53萬元，高雄40.37萬元，則雙雙挑戰新高。
-
06 May,2026
寶佳定錨仁武殺回2字頭 多城國際跟進推單坪29.8萬元起特定戶
央行信用管制導致市場交易冷清，也讓過去超漲蛋白區房價紛紛下修，當中即便有產業園區建置且區段具人口紅利的仁武，因寶佳集團「佳鋐雄匯」，打出公園首排景觀宅，單價成交落在2字頭末到3字頭初，也讓全區房市陷入冰點，而寶佳大打價格戰，也讓具備品牌效應的多城國際跟進，在愛河上游84期重劃區大樓成屋案「多城市2」，推出有感讓利6樓以下29.8萬元起，房價直接殺回2字頭行情。
-
06 May,2026
高雄房市近期單週成交率低至0.28％ 但最壞時刻已過
高雄房市目前在市場銷售的成屋和預售，戶數合計達22,384戶，單週成交總共才只有62戶，單週成交率只有0.28％，讓市場怵目驚心，不過，高雄市代銷公會理事長謝哲耀5日表示，最近一週看到的成屋過屋和預售實登數字，是反應今年1月中旬到3月中旬的市場成交狀況，「已是最壞狀況」，如果沒有3月19日央行的第二戶放款成數微鬆綁，後果恐將難以想像，還好，在部份建商呼應央行的「讓利說」之下，來人和成交已逐步恢復中。
-
06 May,2026
為台積電而生的高雄藍田國小 6月完工、8月底開學
因應台積電坐落高雄帶來的科技產業人潮，楠梓區新建的藍田國小在取得使用執照前夕，高雄市林欽榮副市長今（5）日赴工程現場視察，正式宣告校舍即將於6月完工啟用，迎接8月31日新學年的開學日。
-
06 May,2026
保險資金去化重要管道 投資不動產餘額創新高 截至3月底達1.66兆元
在資金動能回溫與政策環境逐步鬆綁帶動下，壽險業不動產投資再度升溫，市場規模與布局方向同步出現新變化。根據中央銀行最新統計，截至2026年3月底，壽險業不動產投資餘額已達1.66兆元，續創歷史新高，年增率則是連續三個月逾6%，顯示在低利環境與長期資產配置需求下，不動產仍為保險資金的重要去化管道。
-
06 May,2026
建商接手爛尾樓 賣房享優稅
財政部日前修正公布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，其中針對都更期間更換起造人、新建商接手爛尾樓等特殊情況，若能舉證確為實際興建者，蓋好後首次移轉，仍適用20％稅率。依規定，營利事業（建商）興建房屋後「第一次移轉」的房地交易，所得免按房地合一稅分開計算，直接併入「當年度營利事業所得額」，適用20％營所稅率。
