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22 Apr,2026
「御皇苑」再見8字頭成交 「郡都巨蛋」均價65萬元全市之冠
房市低迷，但高雄近年來仍持續有建案挑戰房價天花板，當中最新實登揭露，位於鼓山美術館生活區，皇苑建設面馬卡綠園道首排，公司成立至今最具代表豪宅「御皇苑」，位於28樓4房2廳4衛浴，總計156.12坪，成交1億1480萬元，若拆算3個車位後，住宅每坪成交80.74萬元，為該社區第2戶站上8字頭成交，然而建案累計實登揭露88戶，單價從40.45萬元到最貴戶單價84.72萬元，均價56.74萬元，社區單價落差大。
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22 Apr,2026
高雄處處讓利降價 新成屋年跌4%預售屋指標案撐盤逆勢上漲
房市買氣低迷，但建商死撐不降價，希望撐到央行第2戶貸款6成信用管制鬆綁，才好順利出脫手餘戶，然而該現象在近期房市風向有了改變，市場已開始呈現新成屋單價下修，預售屋透過多項配套優惠變相讓利取量，而依實登揭露，今年新成屋均價已見下修4%；但預售屋因推案區段差異，導致房價續漲4.1%，而隨著各項優惠措施推動，買氣有回溫跡象。
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22 Apr,2026
投審會核准七大投資案 Google對台增資270億元
經濟部投審會21日通過七件投資案，其中最受矚目的是三件僑外投資案，金額約新台幣288.4億元，包括美商Google兩件、總計約270億元的投資案。經濟部投資審議會21日召開第30次會議，核准重大投資案件計七件，僑外投資核准三件，金額約288億3,500萬元，對外投資核准四件，金額約9億5,855萬美元。
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22 Apr,2026
七都首季推案量 六年來新低
預售市場推案持續萎靡，據591新建案統計，七都今年第一季進場建僅248案、總戶數約1.43萬戶、總銷金額2,737億元，全數創下自2020年有統計以來的單季新低紀錄，全台平均開價與成交單價分別下修至每坪57.9萬與53.8萬元，跌至近二年前水準，更較去年第四季修正近1成，房市持續籠罩在低氣壓中。
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22 Apr,2026
財部修正作業要點 放寬股權交易課徵房地合一稅規定
財政部今（21日）修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，放寬股權價值認定方式，且舊股權交易可按舊制房地占比排除適用房地合一稅，自今日起生效。資誠會計師事務所表示，此次修正針對符合一定條件的股份或出資額交易，給予一次性豁免適用的條款。安永會計師事務所指出，這次修正重點集中於符合一定條件的股權交易，針對長期以來在適用認定及所得計算的爭議，予以放寬。
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22 Apr,2026
台南加速城市建設 7年開發逾千公頃土地 今年將開發12新案釋331公頃建地
加速城市建設，土地開發成為重要管道，根據台南市府統計，台南市自2019年以來，全市已推動33處開發區，總面積達1,064公頃，不僅整合零散土地、提升土地利用效率，也增加公共設施及帶動城市整體發展。今年市府則鎖定12新開發案將動工，土地面積將達544.6公頃，預計將可釋出331公頃建地，將為區域房市發展奠基。
