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17 Apr,2026
高雄房市冷房價慘喊假的 跟台積電設廠起漲點比仍有23-48%上揚
高雄過去幾年一直都在吃台積電設廠紅利，導致全市房價暴漲，然而去年建物買賣移轉棟數僅3萬1196戶相對2024年衰退31%，預售屋揭露3181戶，相對2024年15884戶，量縮近8成。然而民眾在乎現在房價真的跌了嗎？《壹蘋新聞網》依實登揭露跟2021年11月與2023年4月，兩個台積電設廠訊息重要時間點相比，房價仍明顯高漲，當中預售屋漲幅最多達48.7%最驚人，目前市場均價仍維持突破4字頭行情。
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17 Apr,2026
高雄建案1周來人平均7.25組 新屋將近75%當周零成交
房市買氣因信用管制影響，交易持續低迷，然而即便央行祭出第2戶貸款成數從原先5成提高6成，但市場仍舊沒提升，當中購屋族不進場賞屋成為交易量大幅下滑主因。高雄房屋市場調查協會每周均會統計建案來人與成交，最近1周總計55場建案，來人僅399組，等於每場建案一周來客僅7.25組，若分成7天平均等於1天來客僅1.03組，來人遠低於銷售人員，而當周成交僅19戶，市場買氣冷清。
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17 Apr,2026
高雄三地標改建 周邊房價搶先漲
繼高雄國賓飯店與大統百貨五福店熄燈後，位於愛河特區的家樂福愛河店，近期也因租約到期，將於4月底結束營業。高雄三大地標雖陸續退場，將轉型景觀住宅大樓，周遭房價已率先反應，近三年上漲5％到14％不等。
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17 Apr,2026
AI訂單強勁 台積電同步擴建台美日3奈米新廠
「護國神山」台積電業績亮眼，台北股市指數續創新高。台積電董事長魏哲家昨天表示，「訂單非常強勁」，預估全年營收成長超過三成，優於預期；而為滿足客戶需求，台積電將在台灣、美國及日本同步擴建三奈米新廠，打破歷年來設定製程月產上限，全力衝刺，滿足客戶對先進製程強勁需求。
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17 Apr,2026
非政策房貸利率 Q2全面回穩
中央銀行要求銀行降低不動產集中度，房貸利率走升，至今年第一季漸趨平穩，第二季開始利率節節高應告一段落，目前公股銀行非政策性房貸利率約2.45％～2.6％起跳，後續變動回歸央行利率政策而定。
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17 Apr,2026
封測業買廠買不停 精金廠買家也可望是封測大廠
AI需求先進封裝強勁，帶動封測業買廠買不停，繼群創（3481）今年以來，三座廠皆賣封測業者之後，半導體供應鏈新傳出，觸控感應器廠精金（3049）關廠待出售案，買家也可望是輝達供應鏈的封測大廠，有待敲定後才能揭曉。
