不動產新聞-不動產快訊-最新消息-富住通商用不動產

01 Sep,2026

市場資金狂刷股市　謝金河指房市回不去高雄靠S廊帶迎黃金年代

高雄市不動產代銷公會今日(31)舉辦專題講座，邀請財信傳媒集團董事長謝金河，以「2026全球與台灣經濟趨勢與不動產未來展望」為專題進行分享，他指出「資本沒祖國，它永遠選擇下個時代」，台灣正處AI與半導體驅動歷史大浪潮，高雄若能透過技術創新、轉型與產業鏈對接，將能在這波資本重組中迎來黃金年代，而房地產市場則回歸自用剛需，呈現量縮價緩跌的理性修正期。

01 Sep,2026

高雄預售主力賣3-5字頭　20年老公寓僅微跌4.2%展現超強保值抗跌

近年高雄受台積電效應與城市重大建設紅利拉抬，預售與新成屋房價全面起飛，當市區新案主力成交4-5字頭，蛋白區也全面站上3字頭，然而在高房價與高通膨雙重夾擊，許多預算有限的購屋族會開始朝向置產老公寓，該類住宅具備「高實坪」、「土地持份大」及「地段精華」3大優勢，而即便近期房市買氣低迷，但依據實登揭露統計，今年高雄屋齡逾20年公寓，今年房價跟高點相比僅微幅下跌4.2%，保值抗跌性極強。

01 Sep,2026

五年多來首見亮紅燈！7月製造業景氣紅通通

台經院8月31日發布7月製造業景氣燈號，由於AI熱潮延燒，傳統產業也略為回溫，7月製造業景氣信號值月增2.03分至18.57分，燈號從代表揚升的黃紅燈轉為代表繁榮的紅燈，是2021年4月以來，五年多來首度亮出紅燈。

01 Sep,2026

央行9月升息?合庫金喊近、凱基人壽不急

美國聯準會（Fed）主席華許放鷹，市場預期9月升息機率增，我中央銀行將於9月17日召開第三季理監事聯席會議，是否升息備受外界關注。合庫金控首席經濟學家徐千婷形容，「央行升息的腳已踩在油門上」，無論升息或維持利率不變均有合理依據，但相較於上半年，升息門檻已明顯降低，後續取決於通膨是否具持續性。

01 Sep,2026

數發部力推AI算力中心BOO案

生成式AI快速發展帶動全球「主權AI」浪潮，數發部部長林宜敬8月31日出席由台灣通訊學會舉辦的「2026科技主權高峰論壇」時表示，科技主權不是什麼都自己做，而是掌握最關鍵的幾項技術能力，對台灣而言，主權AI及低軌衛星通訊是台灣推動科技主權的重要基礎。他並透露，數發部推動AI算力中心BOO案，透過促參機制促成民間投資AI算力中心，預計一年內在台形成超過一萬顆GPU的算力規模。

01 Sep,2026