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19 Aug,2026
台積電效應拉緊報 未來2.5年5萬戶交屋2030年起再迎都更聯開完工潮
台積電效應不僅讓高雄建商拼命蓋房，連外地建商也來分杯羹，然而拼命開工導致建案將在相近時期完工，一旦預售階段沒賣出一定成數，當建案成屋後就會形成賣壓，而各地新成屋供給越來越多，市場容易出現供過於求，進一步帶動房價鬆動。《壹蘋新聞網》依高市都發局建照與使照統計，兩類從2020年起邁向高峰，當中去年使照2.09萬戶已創2007年起近19年新高，今年1-7月已達1.43萬戶，全年推估可能衝出2.45萬戶高量。
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19 Aug,2026
高雄彎道超車晉升AI重鎮 積極招商吸引大廠落腳
高雄市長陳其邁上任將滿六周年，接受本報專訪時表示，擔任市長以來，他以「沒有退路、只能拚命」的務實態度，希望帶領高雄市彎道超車，他從產業聚落、基礎建設、人才培育等，讓高雄逐步晉升為半導體、AI算力的核心重鎮。
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19 Aug,2026
中石化亞灣蛋黃區近3千坪土地，美而快退租認賠2千萬
高雄亞灣已成AI和金融發展重鎮，陸續吸引碳佐麻里、迪卡儂、COSTCO、藏壽司等知名機構進駐，御盟集團和三發地產等也搶進投資開發，不過，中石化所有、位於亞灣特區的近3,000坪「特貿五」土地，原本由美而快國際公司承租，興建品牌旗艦店，不過雙方近期已解約，美而快同意退租，並賠償2,119萬元。
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19 Aug,2026
建商大老請命 鬆綁房市管制
距離中央銀行召開第三季理監事會議不到一個月，由於政策打房已出現房價、不動產貸款占銀行放款比率「雙降」的具體成果，接下來不動產信用管制措施是否有鬆綁空間，備受矚目。中華民國不動產開發全聯會新任理事長陳勝宏上任後，18日首度表示，在政策管制下，不少建商面臨財務壓力的未爆彈，民眾購屋也有不合理的管制措施，建議「解除第二戶貸款管制」、「提高高價住宅限貸總價門檻」。
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19 Aug,2026
銀行：房市趨軟著陸 解禁仍要等
近年房市景氣降溫，建商紛紛向中央銀行請命「別再打房了!」不過，從央行近期釋出訊號來看，短期內解除管制機率很低，尤其目前房市量能雖趨緩，但房價仍穩固，央行需先觀望整體市況，檢視房市交易、房價及新青安3.0政策效應。
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19 Aug,2026
非七都建案銷量 兩樣情
過去幾年房市熱絡期，建商推案遍地開花，造成預售市場供給明顯增加，不過近期隨房市景氣反轉，剛需有限的縣市開始面臨去化壓力，尤其是非七都的其他縣市，隨建案陸續完工的交屋潮來臨，餘屋量激增更是「壓力山大」。
