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16 Sep,2026
高雄車站進入大都更 仰德預計明年推30-50坪宅房價估4-5字頭
高雄車站商圈擺脫長達數年工程黑暗期，隨著新站體完工啟用與高鐵南延題材發酵，大都更時代將成未來幾年趨勢！其中仰德建設2025年6月砸下4.35億元，購入南華橫二路5棟屋齡最高達70年的老透天及停車場，326坪商四土地，每坪最高衝上190萬元，該案預計今年底取得建照、明年進場預售，規劃主力為30-50坪住宅，市場評估房價屬4-5字頭。
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16 Sep,2026
指標建案頻封盤 左營高鐵房價不再追高市場主力重回4字頭
今年房市買氣低迷，該現象對於近年來狂吃台積電於楠梓設廠紅利的左營高鐵房市也產生一定程度影響，區段雖然具備國揚與國城等大型建商有公辦都更推動，但今年房價相對往年出現漲跌互見，不再如過去均在挑戰歷史天花板。《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，今年區段預售屋僅有4案總計31戶成交，均價40.28萬元相對去年39.74萬元，微幅上漲0.54 萬元僅1.36%，5-6字頭成交案例近乎絕跡，而屋齡0-2、2-5及11-20年均下跌。
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16 Sep,2026
高市大社96公頃區徵案通過 升級S廊帶生活韌性
內政部都市計畫委員會15日審議通過「變更高雄市大社都市計畫案」，解決當地自1998年以來，長期未能開發的區段徵收課題。高市府透過都市計畫檢討，預計藉由區段徵收釋出約56公頃住宅區及39公頃公共設施用地，不僅有效改善舊聚落公共設施與防洪韌性，更為周邊科技產業園區提供居住後盾，加速串聯高雄「S廊帶」產業版圖。
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16 Sep,2026
高雄市住宅平均屋齡逾34年 仁武區屋齡最年輕
截至今年第2季，高雄市住宅平均屋齡達34.41年，以仁武區平均屋齡僅23.85年最年輕，田寮區平均屋齡則超過50年。根據內政部不動產資訊平台統計，今年第2季高雄市設有稅籍的住宅共117.1萬宅，全市的平均屋齡達34.41年，在所有行政區中，屋齡最年輕的是仁武區僅23.85年，其次依序是橋頭區27.3年、楠梓區27.78年。
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16 Sep,2026
近6成喊鬆綁房貸管制 央行17日議息「別再錯殺自住客」
央行第3季理監事會議即將於本週四(17)登場，房市信用管制與利率政策究竟何去何從，成為全台購屋族與產業界關注焦點。然而，觀察最新中信房屋市場數據與民調結果，央行若繼續關起門來「無差別打房」，恐怕只會離真實民意越來越遠！
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16 Sep,2026
一坪XX萬創近年新高！新營5000坪廠地被AI大廠掃走…告別價格戰？
台南工業不動產價格持續走高，工業土地供給有限，加上產業投資與企業擴廠需求，讓具備完整產權、大坪數及既有廠房的工業資產受到市場關注，新營產業園區近期一宗大型廠地標售案，以9.2億元成交，換算土地單價約每坪16.5萬元，較標售底價8.2億元溢價12.2%，也站上新營工業地近年行情高點。
