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02 Jul,2026
高雄小宅單價均價雙創新高 農16「國揚鉑御」單坪最貴72.89萬元
農16特區長期缺少新屋供給，該現象導致即便房價不斷挑戰歷史新高，仍會有購屋族埋單置產！醞釀許久位於美術東一路與裕國街，佔地1484坪造鎮案「國揚鉑御」，最新實登揭露出現首批成交內容19筆，交易時間點落在今年5月14-20日，每坪成交60.39-72.89萬元，社區均價67.18萬元，出現最高單價與社區均價雙雙改寫高市小宅新高，打破原先天花板。
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02 Jul,2026
統茂大飯店4.1億成交 共享辦公室業者「新亮事業」卡位文化中心
房市買氣低迷，但若投資有利可圖，仍可吸引企業進駐卡位不動產。最新實登揭露位於苓雅區和平一路219號也就是「統茂和平大飯店」出現成交訊息，統茂將全部建物及土地產權持分賣給「新亮事業股份有限公司」，地坪242.98坪，建坪2543.99坪，成交金額4.1億元，商4分區每坪地價換算168.73萬元，然而該飯店目前已承租給不少台積電員工，並簽署專案合約。
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02 Jul,2026
農業區變身 路竹打造科技新城
高雄市都委會昨天審議通過「路竹都市計畫第四次通盤檢討第一階段」案，規劃將省道台一線西側約四十九．九公頃農業區，採區段徵收方式整體開發，變更為產業專用區、住宅區及商業區。路竹位處路竹科學園區、橋頭科學園區、岡山本洲產業園區及楠梓產業園區之間，是北高雄科技產業廊帶的重要節點，也是串聯半導體S廊帶的重要區位。
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02 Jul,2026
AI資料中心新門檻 經部納就業、產值、資安等5大指標
AI發展帶動資料中心用電需求大增，經濟部進一步收緊5MW以上人工智慧資料中心（AIDC）設置規範，不僅要求確保供電可行，更須帶動在地產業效益。能源署今（1）日預告修正《能源開發及使用評估準則》，將「產業效益評估」正式納入能源使用說明書審查，新增投資與產值貢獻、就業、供應鏈效益、AI生態系賦能及資安韌性等五項指標，引導資料中心兼顧供電、節能與產業發展。
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02 Jul,2026
H1六都移轉棟數 年減2.8％
中央銀行上季對換屋族鬆綁貸款成數送暖房市，6月六都建物買賣移轉共1.83萬棟，月增11.3％、年增1.2％，連續二個月呈月增；上半年六都移轉棟數9.74萬棟、年減2.8％，減幅明顯收歛，但仍為近十年同期新低。隨新青安2.0即將拍板，房產業者期待下半年買氣有機會扭轉，全年房市交易量有望與去年持平。
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02 Jul,2026
黃偉哲卸任前政績宣揚 9月底賣2.2萬坪地底價180.1億
現任市長任期到2026年12月25日屆滿卸任，然而南市地政局卻在9月30日時將大賣區段徵收抵費地，而且佔地面積高達2萬2824.85坪，總標售底價高達180億1048萬9825元！南市地政局6月29日公告將標售6筆土地，區域範圍涵蓋永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收與中國城暨運河星鑽地區區段徵收，2區均屬全市指標蛋黃，當中甚至出現單筆標售面積近8000坪，底價63.91億元標售內容。
