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27 Apr,2026
日勝生世運站都更將簽約 楠梓新屋價格有撐6年以上住宅房價續跌
高雄台積電效應讓廠區所在楠梓地房價暴漲，然而對高雄人而言，楠梓過去長期屬蛋白區，區段缺少大型百貨商場設點，而該問題不久的未來將產生重大改變。高市捷運局在今年2月13日公告日勝生獲選為R17世運站A5公辦都更案最優申請人，僅不到3個月時間將在4月29日雙方於市府簽約，未來日勝生將規劃1棟3樓商業設施，1棟地上21樓產業辦公室及1棟18樓企業安家宅，總投資額約88.5億元。
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27 Apr,2026
高雄大學撐住了 Q1預售屋創新高新成屋新古屋回漲3-8%
央行信用管制導致全台預售屋房市買氣近乎崩盤，當中受惠台積電設廠導致區域房價暴漲的楠梓，從引領高雄房價向上到如同坐雲霄飛車般直線下滑，然而經過1年半的盤整，近期似乎出現房價止跌回升跡象，《壹蘋新聞網》統計台積電效應，被市場視為影響首環搖滾區高雄大學生活圈，當中預售屋、屋齡2年內新成屋、2-5年新古屋單價均止跌，預售屋在茂德與遠雄2大預售案單價拉抬，區域均價創新高，新成屋新古屋回漲3-8%。
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27 Apr,2026
建材原料漲 建商吃不消
土方之亂，讓南台灣建案建築成本每坪增6％到10％，不料中東戰爭導致原油、金屬原料上漲，也反映在鋁材、電線、塑膠管等建材價格普遍上揚，且由於鋁價飆漲，導致材料商暫停報價，即使有報價，也限定3到5天有效期限。面對建築材料成本齊揚，建商大嘆吃不消，在房市低迷的此刻，更如雪上加霜。
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27 Apr,2026
經長挺高雄設算力園區
立委建議在高雄推動大型AI算力中心，經濟部長龔明鑫日前在立法院經濟委員會回應，大型AI算力中心設置，到高雄較為適合，要往接近電源地方設置。民進黨立委賴瑞隆日前在立法院經濟委員會質詢指出，高雄電力充足，推動大型AI算力中心設在高雄最適合。他也表示，高雄已經提出由國家設立園區，鼓勵大型算力中心設在專區，讓民間加速AI算力中心興建，他詢問經濟部是否支持？
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27 Apr,2026
AI驅動半導體擴產潮 三巨頭迎爆發期
台灣三大半導體巨頭台積電、聯發科與日月光投控在AI需求驅動下，基本面同步轉強。供應鏈指出，今年將是台積電與日月光史上最強擴產年，相關產能布局仍處初期階段，真正大量產能預計明後年陸續開出，半導體擴產潮對整體經濟成長推升力道將逐步釋放，產業景氣仍未見高點。
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27 Apr,2026
房市降溫 房貸餘額增速連5月低於5%
中央銀行昨公布3月國銀房貸餘額來到11兆6741.96億元，續創歷史新高，年增率4.47%，但為近3個月低點；建築貸款餘額3兆4728.54億元，比2月衰退112.18億元，年增率1.23%。央行表示，房市從過熱到修正，正處於盤整階段。
