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02 Apr,2026
台積電設廠高雄購屋門檻拉高 千萬元內預售屋成交占比僅剩2成
台積電設廠楠梓，光P1至P3廠將創造超過3.6萬直接間接職缺，然而隨著北高有台積電、南高有亞洲新灣區建設，串聯高雄有捷運向北向南延伸及捷運黃線貫穿市心，當高雄城市處在建設不斷時間點，也讓區域房價再也回不去！過去千萬元購屋門檻，也因城市發展預算只能不斷提高，《壹蘋新聞網》統計2024-2026年，高雄千萬元預售屋購屋占比僅剩20-23%，購屋單價不斷創新高，伴隨著城市發展，民眾置產壓力越來越重。
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02 Apr,2026
高雄百億預售連發 「國揚鉑御」「灣流一號」預計今年2與3季進場
高雄房市買氣低迷已超過1年半，但近期似乎出現轉機，主因是市區指標個案都開始醞釀準備進場，除被歸類在今年329檔期，國揚建設位於農16特區單案總銷120億元「國揚鉑御」，預計今年5或6月進場；另興富發集團潤隆建設位於亞洲新灣區，高雄女中首排「灣流一號」則將預計在第3季進場，市場評估房價可能直接挑戰6字頭成交行情。
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02 Apr,2026
陳其邁：台積多廠落地 投資高雄規模達數兆
台積電投資高雄2奈米廠的先進製程，究竟有多少投資金額，高雄市長陳其邁1日首度揭露概括數字，他說，台積電的先進製程單一廠投資金額高達數千億元，若多座廠區落地，整體投資規模可達數兆元，顯示高雄正成為全球半導體產業重要據點。
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02 Apr,2026
左營四通一階都計變更實施 舊左營國中成清大分部 區域輕豪宅房價坐5見6
為加速左營發展，高市府推動左營都市計畫第四次通盤檢討，第一階段細部計畫從今(1)日發布實施，其中位於蓮池潭畔勝利路旁舊左營國中校地，正式從觀光發展特定區變更回原學校用地，加上部分公園與道路用地合計達5.8公頃，並將做為清大高雄分部。市調顯示，目前校區周圍鄰近高鐵站區的輕豪宅，房價帶已站5字頭，部分高樓層小宅已出現6字頭實登價。
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02 Apr,2026
央行管制一年半 六都建物移轉 Q1現築底訊號
中央銀行第七波信用管制上路已滿一年半，房市在長期量縮後，交易量出現止跌築底訊號。根據六都地政局最新公布，今年3月六都建物買賣移轉棟數合計1.82萬棟、年增0.4％，累計第一季4.7萬棟、年減2.2％，雖仍寫下2018年以來同期低點，但相較去年同期雙位數衰退，減幅已明顯收斂，市場低檔盤整格局逐漸成形。
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02 Apr,2026
砲校轉型永康創意設計園區 將闢建40米大道串連台1線 東橋站4字頭房價
台南永康砲校去年底遷建後，目前約69公頃二期發展區，已將轉型規劃永康創意設計園區，市府也計畫在園區闢建極具特色的40米「康橋大道」，將目前的東橋路段往北拓寬並延伸至中山南路（省道台1線），直接串聯東橋重劃區與創意設計園區，可望帶動大生活圈發展。市調顯示，目前東橋重劃區新案房價帶已站穩4字頭，高樓層景觀戶近4字尾，區域房價呈逐步邁向5字頭趨勢。
